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强制招标的工程不存在合法的居间空间-北京王文杰律师

强制招标的工程不存在合法的居间空间-北京王文杰律师 2010年 上海《造价师》报...

阅读(2430) 评论(0) 2011-01-06 19:15

以实际施工人的名义起诉发包方需具备相关条件-王文杰律师

以实际施工人的名义起诉发包方需具备相关条件-王文杰律师   中华人民共和国住房和城乡建设部主管 中国期刊方阵双效期刊 中国建筑行业权威期刊 建设部2001年优秀期刊一等奖

阅读(0) 评论(0) 2010-12-08 16:04

以实际施工人的名义起诉发包方需具备相关条件-王文杰律师

以实际施工人的名义起诉发包方需具备相关条件-王文杰律师 var $tag='王文杰,城乡建设,高层建筑,信息宣传,体育公园,杂谈'; var $tag_code='3a601ea2fc8ffdadabe6bf56db574ee9'; var $r_quote_bligid='58fa101a0100nbmy'; var $worldcup='0'; var $worldcupball='0';     ……

阅读(1984) 评论(0) 2010-12-02 13:13

一起建筑工程价款纠纷看显失公平原则的适用

一起建筑工程价款纠纷看显失公平原则的适用   随着我国市场化的不断发展,建筑工程业务的竞争日益激烈。为了获得一个工程项目,施工单位不得不将工程价款一压再压,无利可图的局面也屡见不鲜。在前不久某中级法院审结的一个案件中,施工单位获得的工程价款甚至都低于成本价。于是施工单位以显失公平为由,要求发包单位补偿合同价与成本价之间的差额。一、二审法院对此作出了截然相反的判决……   上诉人(原审被告):某信息产业有限公司(以下简称A公司)   被上诉人(原审原告):某建设工程公司(以下简称B公司)   一、案件基本事实   2001年3月,A公司为建厂房向包括B公司在内的多家施工单位进行招标。A公司的《招标须知》规定,工程范围为:依据工程图说完成工程工作所需之人工、材料、设备、安全设施、管理费、税金等等一切费用。报价由各施工单位公平竞争,最后得标单位标价即为工程总造价。本工程完工后如无增减

阅读(0) 评论(0) 2010-04-29 15:36

上海莲花河畔景苑倒楼案为何以重大责任事故罪提起公诉?

请问王文杰律师:上海莲花河畔景苑倒楼案为何以重大责任事故罪提起公诉? 王文杰律师答:检察院以重大责任事故罪提起公诉说明倒下的楼盘本身没有质量问题。或者说,该楼盘之所以倒下,不是因为该楼本身的施工或其他质量问题导致的,而是本楼盘以外的原因作用倒下的。如果是本楼盘本身的质量原因导致楼盘倒下的话,应该以工程重大安全事故罪起诉。个人观点,仅供参考。

阅读(0) 评论(0) 2010-04-12 14:01

你以实际施工人名义起诉发包人,凭什么?(附二中院裁定书)

你以实际施工人名义起诉发包人,凭什么?  恒木(中港)有限公司与实际施工人施工合同纠纷案 二审代理词   尊敬的审判长、审判员: 鉴于本代理人的身份已被法庭确认,作为上诉人恒木(中港)有限公司的代理人,现就本案发表以下代理意见,请求合议庭采纳。 一、本案的基本事实     2004年 3月15 日,恒木(中港)有限公司与北京中色三极经贸有限公司签订《精装工程合约》一份。双方约定:恒木(中港)有限公司作为发包方,北京中色三极经贸有限公司作为承包方以“包工包料”的方式承包北京京广中心的“公寓楼返装工程”。工程内容见附录甲。双方采用工程量清单计价模式计价,由恒木(中港)有限公司编制工程量清单,北京中色三极经贸有限公司在工程量清单上报出单价并汇出总价,最终双方商定全单包干价为人民币6303480.25元。同时约定:拆除及安装全部石膏板假天花,为本合约的暂定项目,如需施工,造价

阅读(3655) 评论(0) 2010-01-17 18:02

★工程律师●违章作业导致火灾 责任方均要担责

违章作业导致火灾 责任方均要担责      作者:王文杰律师      来源:《北京律师》2009年第3期  (未经作者同意 不得转载 北京王文杰律师电话:13911369076)     原告万得圆食品有限公司系广东省生产腊肠的知名食品企业,为扩大生产借资建设新厂房。该工程内容分为保温材料组装、土建工程和钢结构工程,分别由海口新华、南昌滕玉和广州天架公司施工,由城乡建设工程监理公司进行工程监理。预计于2004年12月10日竣工投产。不幸的是,新华公司在施工中严重违章作业,导致火灾,大火将新建厂房严重焚毁,主要生产车间均须重建方可使用。     经东黎局公安局消防处调查,认定起火原因系用于保温施工的高温卤钨灯烤燃地面上的聚氨酯泡沫填缝剂起火所致。东黎局公安局消防处于2005年5月9日作出火灾事故责任书。该责任书认定:     海口新华保温材料有限公司,作为广东省万得圆食品有限公司在建联合加工厂房工程保温材料施工单位,没有建立健全施工现场消防安

阅读(2036) 评论(0) 2009-12-10 14:06

(工程律师)在建厂房被烧谁买单

  工程结算纠纷律师 北京建设工程律师 走专业化路线 做专家型律师 电话:13911369076 查看详细目录   2009年5月 第5期  总第249期   探底

阅读(56) 评论(0) 2009-05-05 18:53

施工组织设计打开工程索赔之门(北京专业律师 建设工程律师 建筑工程律师 投资建设项目律师 招投标律师 工程结算纠纷律师 电话:13911369076)

     某房地产开发商(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某一住宅小区的工程总承包合同(桩基另行发包),承包合同为固定价格合同,双方在合同中明确“本工程合同价为固定闭口形式,除设计变更外,在合同工期内不会因材料、设备、人工等的市场价格变动而调整……”。在施工中由于种种原因工期延误120天,延误期恰好赶上钢材价格上涨。乙方认为,非乙方原因导致工期延长的105天里,增加的费用应由甲方承担,索赔总额为20万元。    甲方接到该索赔文件后,经过研究后认为:合同规定材料市场价格变动风险由乙方承担,但仅限于合同工期内,超过原合同工

阅读(97) 评论(0) 2008-08-24 00:40

签约不慎 导致判决难以执行(发表在《施工企业管理》杂志08年第9期)(北京专业律师 建设工程律师 建筑工程律师 投资建设项目律师 招投标律师 工程结算纠纷律师 电话:13911369076)

签约不慎  导致判决难以执行 (北京专业律师 建设工程律师 建筑工程律师 投资建设项目律师 招投标律师 工程结算纠纷律师 电话:13911369076)

阅读(78) 评论(0) 2008-08-21 22:59

在国际工程合同中承包商如何选择适用的法律

在国际工程合同中承包商如何选择适用的法律 在国际工程中,合同双方或多方来自不同的国度,各自有不同的法律背景,国际间又不存在统一适用的法律,所以为了解决合同纠纷,双方或多方必须在合同中约定适用于合同关系的法律。作为承包商,一般应注意如下几点: 1、争取以自己本国法律作为合同关系适用的法律。因为自己对本国法律比较熟悉,明白合同行为的法律后果,对合同风险有充分的考虑,自己处于有利地位。 2、如果承包商想适用本国法律的要求被否决,最好选择适用第三国(发达国家)的法律。因为这些国家法律比较健全、严密,而且作为第三方,比较公正。这样合同双方地位比较平等,争执的解决比较公正。 3、常常在招标文件中,发包商(业主或总承包商)凭借其主导地位,规定只能适用他们国家的法律,而且在合同谈判中难以更改,发包商决不让步。这已经成为国际工程惯例。发包商通过这一条保证自己在合同实施过程中法律上的有利地位。如遇重大

阅读(2059) 评论(1) 2006-08-03 23:14